Polski Manhattan może być pusty
W Warszawie powstaje ponad 700 tys. mkw. biur. Po kryzysie deweloperzy są wygłodniali i budują na potęgę. Ale nie wszystko wynajmą - pisze "Rzeczpospolita".
Stolica zmienia się w ogromy plac budowy. Jak grzyby po deszczu wyrastają nowe osiedla mieszkaniowe. W górę pnie się też Warszawa biurowa. Jak podaje dyrektor w dziale badań rynku i doradztwa JLL Mateusz Polkowski, całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy na koniec 2015 roku to ok. 4,66 mln mkw. Średni wskaźnik pustostanów wynosił ok. 12,3 proc. - pisze gazeta.
Z analiz JLL wynika, że w stolicy powstaje ponad 700 tys. mkw. biur, z czego ok. 400 tys. mkw. może trafić na rynek jeszcze w tym roku. Specjaliści uważają, że w 2016 r. ukończonych ma być ok. 30 biurowców o łącznej powierzchni ponad 450 tys. mkw. To ponad 60 proc. więcej niż średnia podaż w ostatnich pięciu latach.
"Warszawa cieszy się ogromnym zainteresowaniem najemców. W 2015 roku w stołecznym rynku biurowym podpisano umowy najmu na rekordowe 834 tys. mkw." - tłumaczy Polkowski, zwracając jednak uwagę na ogromną konkurencję na rynku.
